Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL
Escrito: Nro. 01.
Interpone demanda de interdicto de re¬cobrar (retener)
AL JUZGADO CIVIL DE ...............
, identificado (a) con D.N.I. Nro. , con dirección domiciliaria en ,
señalando domicilio procesal en ; atentamente, digo:
l.
VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de recobrar
(retener) contra , con domicilio en , a fin de que ....................
(indicar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de la que se fue privado -tratándose del interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de la posesión -tratándose del interdicto de retener, pudiendo consistir la pretensión en este último caso en la suspensión de la continuación de la obra respectiva o en la destrucción de lo edificado, según corresponda-).
II.
COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Civil de :
Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se tramitan ante el Juez Civil.Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado; conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)- del C.P.C.).
III.
FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, el (la) demandante viene ejerciendo la posesión de (describir el bien mueble inscrito o el bien inmueble de que se trate), en virtud de (señalar con precisión el título o derecho en virtud del cual se ejerce la posesión del bien materia de interdicto).
2.- Que, el día de ...... de el (la) demandado (a), sin mediar proceso previo alguno, procedió a despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del bien descrito en el punto 1, en circunstancias tales como las siguientes: (Lo señalado en el punto es aplicable para el interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse lo siguiente:
"Que, desde el día de de ". se viene perturbando la posesión que ejerzo respecto del bien descrito en el punto 1, debido a .
3.- Que, la presente demanda de interdicto de recobrar (retener), planteada antes de vencido el plazo de prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, que .....................(reiterar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de la que se fue privado -tratándose del interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de la posesión -tratándose del interdicto de retener, pudiendo consistir la pretensión en este último caso en la suspensión de la continuación de la obra respectiva o en la destrucción de lo edificado, según corresponda-).
IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur¬bado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.
Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de uso público (como ocurre en el caso particular).
Artículo 603 (o 606) del Código Procesal Civil, conforme al cual (citar el texto pertinente del arto 603 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de recobrar; o el texto pertinente del arto 606 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de retener).
Artículo 604 (o 607) del Código Procesal Civil, numeral que prescribe Que .................... (citar el texto pertinente del arto 604 del C. P. C., si la demanda es de interdicto de recobrar; o el texto pertinente del arto 607 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de retener).
V.
MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:
1.- (indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se acredita la
posesión que venía ejerciendo el (la) demandante respecto del bien descrito en el punto 1 del rubro III ("Fundamentos de hecho") de la presente demanda.
2.- Constatación policial, de fecha , expedida por (indicar la delegación po¬
licial de que se trate); con la que se acredita el despojo de la posesión que venía ejercien¬do el (la) demandante respecto del bien descrito en el punto 1 del rubro III ("Fundamentos de hecho") de la presente demanda. (Lo señalado en la parte final de este punto es apli¬cable al interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse en la parte final de este punto lo siguiente: "... con la que se acredita los actos perturbatorios de la posesión descritos en el punto 2 del rubro III de esta demanda).
POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a) , con Reg. , y declaro estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a), requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte introductoria de la presente demanda.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as) , identificado (a) con D.N.I. Nro. , y , identificado (a) con D.N.I. Nro. , para realizar los actos de procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar co¬pias, copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.
TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:
1.A Copia certificada del acta, de fecha , expedida por (indicar la denominación del Centro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.D (indicar el medio de prueba de que se trate, con el que se acredita la posesión que venía ejerciendo el/la demandante respecto del bien materia de interdicto); ofrecido (a) como medio de prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.E Constatación policial, de fecha , expedida por (indicar la delegación policial de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 2 del rubro V ("Medios probato¬rios") de la presente demanda.
Ciudad, ........................
Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante
martes, 8 de septiembre de 2009
DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO
Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.
Interpone demanda de desalojo por ocu¬pación precaria
AL JUZGADO CIVIL DE .................
, identificado (a) con D.N.I. Nro. , con dirección domiciliaria en ,
señalando domicilio procesal en ; atentamente, digo:
l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de desalojo por ocupación precaria contra , con domicilio en , a fin de que cumpla con res¬tituirme el inmueble ubicado en la dirección señalada precedentemente y que es objeto de la pre¬sente acción.
II. COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Civil de:
Porque, conforme se desprende del tercer párrafo del artículo 547 del Código Procesal Civil, son competentes para conocer el proceso de desalojo los Jueces Civiles cuando no exista cuantía.
Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado; conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de destacar que, conforme se desprende del inc. 1) del arto 24 del C.P.C., además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien).
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, el (la) demandante promovió un proceso de nulidad de acto jurídico en el que se resolvió (mediante sentencia que quedó firme) la nulidad del contrato de compraventa por el cual el (la) demandado (a) había adquirido irregularmente del (de la) Sr. (a) el inmueble ubicado en , e inscrito en la Ficha del Registro de la Propiedad Inmueble de , y se reconoció, además, el derecho de propiedad del (de la) suscrito (a) respecto del indicado bien inmueble. El proceso aludido se tramitó ante el Juzgado Civil de , expediente Nro. , Secretario (a) ...................
2.- Que, en la actualidad el (la) demandado (a) se encuentra todavía en posesión del inmueble descrito en el punto anterior, pese a que el título (contrato de compraventa) en cuya virtud ejercía la posesión de dicho inmueble ha fenecido (con la declaración judicial de nulidad del contrato de compraventa, a que se hace referencia en el punto 1).
3.- Que, la presente demanda de desalojo por ocupación precaria tiene como finalidad, pues, obtener la restitución del inmueble señalado en el punto 1.
IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
Artículo 923 del Código Civil, conforme al cual la propiedad es el poder jurídico que permi¬te usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
Artículo 911 del Código Civil, numeral que establece claramente que la posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido.
Artículo 585 del Código Procesal Civil, según el cual la restitución de un predio se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarísimo y las precisiones del Sub-Capítulo 4 ("Desalojo") del Capítulo 11 ("Disposiciones especiales") del Título 111 ("Proceso sumarí¬simo") de la Sección Quinta ("Procesos contenciosos") del indicado Código adjetivo.
Artículo 586 del Código Procesal Civil, del cual se infiere que puede demandar (el desalo¬jo), entre otros, el propietario (como se da en el caso particular), y que puede ser deman¬dado, entre otros, el precario (como ocurre en el caso particular).
V. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:
1.- Expediente Nro. , correspondiente al proceso fenecido que sobre nulidad de acto jurí¬
dico fue seguido por el (la) recurrente contra el (la) demandado (a) y el (la) Sr. (a) ,
por ante el Juzgado Civil de , Secretario (a) , cuya existencia acre¬
dito con la copia certificada de la sentencia definitiva, de fecha , recaída en el
referido proceso; con dicho expediente demuestro:
Que en el proceso aludido se resolvió la nulidad del contrato de compraventa por el cual el (la) demandado (a) había adquirido irregularmente del (de la) Sr. (a) ..................... el inmueble materia de la presente acción de desalojo.
Que en el proceso aludido se reconoció, además, el derecho de propiedad del (de la) suscrito (a) respecto del citado bien inmueble.
Que ha fenecido el título (contrato de compraventa) con el que ejercía el (la) deman¬dado (a) la posesión del inmueble objeto de desalojo.
POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a) con Reg……., y declaro estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a), requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte introductoria de la presente demanda.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as) , identificado (a) con
D.N.I. Nro., y , identificado (a) con D.N.I. Nro. , para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar co¬pias, copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.
TERCER OTROSI DIGO: Que, solicito se oficie a la dependencia judicial correspondiente a efecto de que se sirva remitir el expediente Nro. , referido al proceso fenecido que sobre nulidad de acto jurídico fue seguido por el (la) demandante contra el (la) demandado (a) y el (la) Sr. (a) , por ante el Juzgado Civil de , Secretario (a) ; ofrecido como prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
CUARTO OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:
1.A Copia certificada del acta, de fecha , expedida por (indicar la denominación del Cen¬tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas. 1.C Fotocopia el D.N.I. del (de la) demandante.
1.D Copia certificada de la sentencia definitiva, de fecha , recaída en el proceso fenecido de nulidad de acto jurídico, seguido por el (la) demandante contra el (la) deman¬dado (a) y el (la) Sr. (a) , por ante el Juzgado Civil de , expedien¬te Nro. , Secretario (a) ...............
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.
Interpone demanda de desalojo por ocu¬pación precaria
AL JUZGADO CIVIL DE .................
, identificado (a) con D.N.I. Nro. , con dirección domiciliaria en ,
señalando domicilio procesal en ; atentamente, digo:
l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de desalojo por ocupación precaria contra , con domicilio en , a fin de que cumpla con res¬tituirme el inmueble ubicado en la dirección señalada precedentemente y que es objeto de la pre¬sente acción.
II. COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Civil de:
Porque, conforme se desprende del tercer párrafo del artículo 547 del Código Procesal Civil, son competentes para conocer el proceso de desalojo los Jueces Civiles cuando no exista cuantía.
Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado; conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de destacar que, conforme se desprende del inc. 1) del arto 24 del C.P.C., además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien).
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, el (la) demandante promovió un proceso de nulidad de acto jurídico en el que se resolvió (mediante sentencia que quedó firme) la nulidad del contrato de compraventa por el cual el (la) demandado (a) había adquirido irregularmente del (de la) Sr. (a) el inmueble ubicado en , e inscrito en la Ficha del Registro de la Propiedad Inmueble de , y se reconoció, además, el derecho de propiedad del (de la) suscrito (a) respecto del indicado bien inmueble. El proceso aludido se tramitó ante el Juzgado Civil de , expediente Nro. , Secretario (a) ...................
2.- Que, en la actualidad el (la) demandado (a) se encuentra todavía en posesión del inmueble descrito en el punto anterior, pese a que el título (contrato de compraventa) en cuya virtud ejercía la posesión de dicho inmueble ha fenecido (con la declaración judicial de nulidad del contrato de compraventa, a que se hace referencia en el punto 1).
3.- Que, la presente demanda de desalojo por ocupación precaria tiene como finalidad, pues, obtener la restitución del inmueble señalado en el punto 1.
IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
Artículo 923 del Código Civil, conforme al cual la propiedad es el poder jurídico que permi¬te usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
Artículo 911 del Código Civil, numeral que establece claramente que la posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido.
Artículo 585 del Código Procesal Civil, según el cual la restitución de un predio se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarísimo y las precisiones del Sub-Capítulo 4 ("Desalojo") del Capítulo 11 ("Disposiciones especiales") del Título 111 ("Proceso sumarí¬simo") de la Sección Quinta ("Procesos contenciosos") del indicado Código adjetivo.
Artículo 586 del Código Procesal Civil, del cual se infiere que puede demandar (el desalo¬jo), entre otros, el propietario (como se da en el caso particular), y que puede ser deman¬dado, entre otros, el precario (como ocurre en el caso particular).
V. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:
1.- Expediente Nro. , correspondiente al proceso fenecido que sobre nulidad de acto jurí¬
dico fue seguido por el (la) recurrente contra el (la) demandado (a) y el (la) Sr. (a) ,
por ante el Juzgado Civil de , Secretario (a) , cuya existencia acre¬
dito con la copia certificada de la sentencia definitiva, de fecha , recaída en el
referido proceso; con dicho expediente demuestro:
Que en el proceso aludido se resolvió la nulidad del contrato de compraventa por el cual el (la) demandado (a) había adquirido irregularmente del (de la) Sr. (a) ..................... el inmueble materia de la presente acción de desalojo.
Que en el proceso aludido se reconoció, además, el derecho de propiedad del (de la) suscrito (a) respecto del citado bien inmueble.
Que ha fenecido el título (contrato de compraventa) con el que ejercía el (la) deman¬dado (a) la posesión del inmueble objeto de desalojo.
POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a) con Reg……., y declaro estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a), requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte introductoria de la presente demanda.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as) , identificado (a) con
D.N.I. Nro., y , identificado (a) con D.N.I. Nro. , para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar co¬pias, copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.
TERCER OTROSI DIGO: Que, solicito se oficie a la dependencia judicial correspondiente a efecto de que se sirva remitir el expediente Nro. , referido al proceso fenecido que sobre nulidad de acto jurídico fue seguido por el (la) demandante contra el (la) demandado (a) y el (la) Sr. (a) , por ante el Juzgado Civil de , Secretario (a) ; ofrecido como prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
CUARTO OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:
1.A Copia certificada del acta, de fecha , expedida por (indicar la denominación del Cen¬tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas. 1.C Fotocopia el D.N.I. del (de la) demandante.
1.D Copia certificada de la sentencia definitiva, de fecha , recaída en el proceso fenecido de nulidad de acto jurídico, seguido por el (la) demandante contra el (la) deman¬dado (a) y el (la) Sr. (a) , por ante el Juzgado Civil de , expedien¬te Nro. , Secretario (a) ...............
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